【2026最新】盛岡市の空室対策|駅西口の出張族と岩手大の学生、盛南の家族
盛岡市の賃料と空室率をデータで確認し、盛岡駅西口の出張・単身赴任、上田の岩手大学の学生、盛南・本宮のファミリー、矢巾の医療職まで、寒冷地装備と募集時期の組み立てを含めて家賃を下げずに空室を埋める打ち手を整理しました。
東北
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宅地建物取引業免許など、ニュウキョ事務局で照合済みの業者のみ掲載。
岩手県での実績や対応エリアを比較して、相見積もりを取りたい業者を選んでください。 複数社まとめての一括問い合わせもページ末尾から可能です。
現在、岩手県に拠点を構える掲載業者はございません。
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無料で一括問い合わせする物件募集時の参考データです。
| エリア | ワンルーム | 1K | 1LDK | ファミリー | 空室率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 盛岡市 | ¥56,900 | ¥64,300 | ¥93,900 | ¥90,800 | 13.1% |
| 宮古市 | ¥50,100 | ¥56,600 | ¥82,700 | ¥79,900 | 13.1% |
| 大船渡市 | ¥42,300 | ¥47,800 | ¥69,800 | ¥67,400 | 14.1% |
| 花巻市 | ¥36,300 | ¥41,000 | ¥59,900 | ¥57,900 | 15.6% |
| 北上市 | ¥44,400 | ¥50,200 | ¥73,300 | ¥70,900 | 14.1% |
| 久慈市 | ¥36,600 | ¥41,400 | ¥60,400 | ¥58,500 | 15.6% |
| 遠野市 | ¥33,400 | ¥37,700 | ¥55,100 | ¥53,200 | 15.6% |
| 一関市 | ¥34,500 | ¥39,000 | ¥56,900 | ¥55,100 | 15.6% |
| 陸前高田市 | ¥33,300 | ¥37,600 | ¥54,900 | ¥53,100 | 15.6% |
| 釜石市 | ¥50,800 | ¥57,400 | ¥83,800 | ¥81,100 | 13.1% |
| 二戸市 | ¥36,600 | ¥41,400 | ¥60,400 | ¥58,300 | 15.6% |
| 八幡平市 | ¥27,300 | ¥30,800 | ¥45,000 | ¥43,600 | 17.1% |
※ 国土交通省「地価公示2025」と総務省「住宅・土地統計調査」を基にした推計値です。
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岩手県の入居者層に合わせた「ターゲット明確化+設備投資の集中」が定石です。家賃を下げる前に、まず内見時の第一印象(写真・キャッチコピー・室内クリーニング)を見直し、それでも反響が無ければインターネット無料・宅配ボックスなどの基本設備を整備してください。
全国対応を謳う業者でも、岩手県内の地場仲介ネットワークを実際に持っているかは別問題です。過去3年間の岩手県での施工・客付け実績、地元の仲介会社との取引関係を必ず確認してから契約してください。事例の地名が「東京」ばかりの業者は要注意です。
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