【2026最新】富山市の空室対策|富山駅・市電沿線・五福の学生街で選ばれる物件へ
富山市はワンルーム平均52,000円、空室率12.4%で富山県全体の13.4%を下回ります。富山駅周辺の出張族、市電と地鉄沿線のファミリー、五福の富山大学生という市場ごとに、設備投資の目安と雪への備え、募集時期を整理しました。
中部
富山県に対応する空室対策業者を比較・お問い合わせいただけます。
宅地建物取引業免許など、ニュウキョ事務局で照合済みの業者のみ掲載。
富山県での実績や対応エリアを比較して、相見積もりを取りたい業者を選んでください。 複数社まとめての一括問い合わせもページ末尾から可能です。
現在、富山県に拠点を構える掲載業者はございません。
全国対応の業者から富山県に強い1〜3社を、ニュウキョ事務局が個別にご紹介できます。
気になる業者が複数あれば、1回の入力で一括ご紹介も可能です。
無料で一括問い合わせする物件募集時の参考データです。
| エリア | ワンルーム | 1K | 1LDK | ファミリー | 空室率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山市 | ¥52,000 | ¥58,800 | ¥85,800 | ¥84,300 | 12.4% |
| 高岡市 | ¥44,100 | ¥49,800 | ¥72,800 | ¥71,400 | 13.4% |
| 魚津市 | ¥41,600 | ¥47,000 | ¥68,600 | ¥67,400 | 13.4% |
| 氷見市 | ¥39,400 | ¥44,500 | ¥65,000 | ¥63,700 | 13.4% |
| 滑川市 | ¥35,900 | ¥40,600 | ¥59,200 | ¥58,200 | 14.9% |
| 黒部市 | ¥41,300 | ¥46,700 | ¥68,100 | ¥66,900 | 13.4% |
| 砺波市 | ¥43,100 | ¥48,700 | ¥71,100 | ¥69,800 | 13.4% |
| 小矢部市 | ¥33,500 | ¥37,900 | ¥55,300 | ¥54,200 | 14.9% |
| 南砺市 | ¥35,100 | ¥39,700 | ¥57,900 | ¥56,800 | 14.9% |
| 射水市 | ¥39,500 | ¥44,600 | ¥65,200 | ¥63,900 | 13.4% |
| 中新川郡上市 | ¥32,100 | ¥36,300 | ¥53,000 | ¥52,000 | 14.9% |
※ 国土交通省「地価公示2025」と総務省「住宅・土地統計調査」を基にした推計値です。
市区別の業者・空室対策情報を見る
富山県の入居者層に合わせた「ターゲット明確化+設備投資の集中」が定石です。家賃を下げる前に、まず内見時の第一印象(写真・キャッチコピー・室内クリーニング)を見直し、それでも反響が無ければインターネット無料・宅配ボックスなどの基本設備を整備してください。
全国対応を謳う業者でも、富山県内の地場仲介ネットワークを実際に持っているかは別問題です。過去3年間の富山県での施工・客付け実績、地元の仲介会社との取引関係を必ず確認してから契約してください。事例の地名が「東京」ばかりの業者は要注意です。
富山県に特化した詳しい解説記事
富山市はワンルーム平均52,000円、空室率12.4%で富山県全体の13.4%を下回ります。富山駅周辺の出張族、市電と地鉄沿線のファミリー、五福の富山大学生という市場ごとに、設備投資の目安と雪への備え、募集時期を整理しました。
持ち家志向が強く賃貸の母数が限られる富山県で、空室率13.4%の物件市場をどう攻めるか。製薬・アルミ関連の法人需要、富山駅周辺の単身・転勤者需要、雪対策の見せ方、繁忙期の段取りまで具体的に解説します。
お名前とメールアドレスをご記入ください。地域に強い業者を1〜3社まとめてご紹介します。